1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
52.8万円/㎡
前年比+8.7%
さいたま市北区
54.1万円/㎡
前年比+46.4%
レクセルガーデン日進
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
川越線 / 日進駅 徒歩12分
2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
2,909万円
44.2万円/㎡
1,331
2,383
3,435
4,487
AI査定結果
推定相場価格
2,909万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜3,435万円
36.2万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月6日
レクセルガーデン日進
2,890万円（43.9万円/㎡）/ 7階 / 65.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 2,890万円 | 43.9万円 | 7階 | 65.84㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/27 | 2,980万円 | 45.3万円 | 7階 | 65.84㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/18 | 2,980万円 | 34.7万円 | 7階 | 85.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 31.5万円 | 3階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,780万円 | 34.1万円 | 3階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,780万円 | 34.0万円 | 3階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | レクセルガーデン日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅12分 | 2,890万円 | 43.9万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/29 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 2,180万円 | 34.4万円 | 63.31㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/02 | グリーンミユキ吉野町 さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 2,390万円 | 38.7万円 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/27 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/08 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅18分 | 2,699万円 | 35.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/29 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 53.1万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.7%上昇、さいたま市北区では46.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）はさいたま市北区の平均と比較して18.9%割安です。